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2017/9/5 14:45:45 作者:admin 点击:1 次 
望坛棚改开始选房 年内回迁楼动工#标题分割#

  昨天上午,本市核心区目前最大的棚改项目——望坛棚户区改造项目正式启动选房工作。

记者孙戉摄  本市核心区规模最大的棚户区改造项目——望坛棚改,自今年4月10日启动预签约以来进展顺利。昨天,回迁居民开始选房,预计9月25日结束。年内,回迁房动工建设,5年后入住。届时,天坛以南地区环境将得到极大提升。  排两天第一个选房  “我选的10楼02户型,旁边的楼9层高,所以这栋的10层视野特别好,还不是顶层!我们全家都很满意。”上午8时20分,第一户完成选房的居民张春玲和丈夫走出选房大厅,面带喜悦。

今年59岁的张春玲家住桃杨路三条25号,和丈夫家是同一个院的,婚后也住在院里。老房子平方米,按棚改政策,她选的新房面积平方米。“当初排这个第一号也排了两天呢!”张春玲说,能选到满意的新房,辛苦没白费。  当天的选房地点安排在定安里望坛项目奖励房源样板间,按选房流程设置了七个区域。从一进大门开始,第一个是居民等候区,居民在这里按顺序等待叫号选房。第二个是资格审查区,要求房主本人携带选房通知书,在通知的日期和时段亲自来选房,对于有特殊情况不能到场的,委托人要经过公证。第三个是预选区,居民在这里可以按照大厅内墙上张贴的户型介绍和销控表,选择自己中意的房号。第四个区域是确认区,工作人员对居民预选的房号进行人工核查,是否符合政策、是否还未被选,确认后开出确认单。第五个区域是签约区,到此,居民选好的房子就算板上钉钉了。已经被选的房子,也会同步在销控表上被贴上红点,意味着已经不能再选了。完成签约,还要到第六个区域——补充协议区,完成款项清算。最后,出了签约大厅,还有一个社区服务区,在这里,居民可以扫码,关注永外街道的微信公众号。在回迁过渡期内,可以通过微信公众号及时了解街道以及回迁房建设的最新资讯,同时,也可以加入社区微信群,了解、参与社区开展的各项活动。  首日150户居民选房  昨天是选房首日,共有150户居民将完成选房。从今天开始,将按照每天200户的速度推进,预计到本月25日,全部选择回迁的居民将完成选房。“每天早8时到晚6时,预计全部结束得晚上7时以后。我们承诺,每天晚上10时会在望坛棚改的官方网站上公布当天选房结束后尾房的情况,以方便第二天选房的居民及时调整自己的选房方案。”东城区房屋征收中心主任刘志刚表示。如果居民对可选回迁房源不满意,可以改选外迁房源,现场有工作人员可以随时办理改选手续。选房期间,现场安排了律师,居民可随时咨询。选择外迁的居民选房时间安排在10月份。  望坛棚改共涉及户籍居民5731户,签约期已于8月11日结束,截至目前,签约比例达%,仍有89户没有签约。已签约户中,有近4300户选择回迁,占已签约户的约77%。“已经签约选择回迁的居民,交了房子、通过审计的,才能参加选房。目前,有近4000户是符合条件的,剩余的户存在这样那样的问题。”刘志刚介绍,包括签订协议的过程中家里发生变故、房主信息发生变化的,房子涉及法律诉讼不能如期交房的。像这两种情况仍可以参加选房,但选房单要留在指挥部,等各种遗留问题完结后再交给房主。另外还有个别户已经签约,但因个人原因截至8月27日最后期限仍不肯交房的,这种情况已经是合同违约了,下一步要重点做好这部分居民的工作。对于至今仍没签约的89户居民,指挥部也要逐一研究,逐户开展工作。“我们不想落下任何一户,希望所有居民都能享受到棚改政策。”刘志刚表示。  3栋回迁楼年内动工  望坛棚改回迁楼共20栋,今年年底前,将有3栋楼开工建设,目前招投标工作已经开始了。“望坛项目将实现当年启动、当年签约、当年拆除、当年动工。”永外街道办事处党工委书记陈卫兵表示。望坛棚改,将是核心区南二环地区环境整治提升的一个起点,未来5年的建设期,也是环境提升的过程。回迁小区的幼儿园将由现在的一所变两所,还将增加一所由优质名校领衔的完全中学,建设2000平方米左右的文体活动中心,配建养老服务设施等,望坛地区面貌将彻底改变。  另据了解,除望坛项目外,永外地区还有四个老旧危房和棚户区改造项目,包括宝华里、彭庄、桃园、天天家园三期,共涉及居民约2000户,这些项目在未来五年内将陆续启动。(记者于丽爽)。

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